стройка
«ДВА Групп» экс–топ–менеджера ЛСР Дмитрия Ходкевича купила проект строительства апартаментов на Московском шоссе, 13.
О сделке сообщили в «ДВА Групп». Комплекс сервисных апартаментов комфорт–класса будет состоять из четырёх 16–этажных корпусов на участке 1,1 га и включать в себя 960 номеров общей площадью 24 тыс. м2. Объём инвестиций в проект составит 3,6–4 млрд рублей.
Продавцом выступила ГК «ФСК Санкт–Петербург». Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она могла составить 1,1–1,2 млрд рублей.
Компания «ДВА Групп» был создана в 2022 году. Владельцем и основателем является Дмитрий Ходкевич, бывший генеральный директор «ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад».
«Мы изучили рынок, его ёмкость и актуальность и пришли к выводу, что сервисные апартаменты будут очень востребованы в рамках данного района. Здесь много студентов, людей, приезжающих по рабочим вопросам в наш город. Им удобен Московский район за счёт его исключительных транспортных характеристик», — прокомментировал Дмитрий Ходкевич.
В «ФСК Санкт–Петербург» продажу проекта подтвердили. Агентом сделки выступила Rusland SP.
«Участок крайне интересный, и его инвестиционная привлекательность высока», — уточнил Дмитрий Лехмус, партнёр Rusland SP.
За последние 3 года этот участок уже 2 раза менял владельца. ФСК приобрела его в ноябре 2021 года за 350–400 млн рублей. В феврале прошлого года проект застройки рассматривали на Градостроительной комиссии, которая согласовала его при условии, что застройщик передаст городу детский сад и часть участка для внутриквартального проезда.
Как уточнили в ФСК «Северо–Запад», сделка была совершена в рамках диверсификации портфеля.
«У нас уже реализуются несколько крупных успешных комплексов апартаментов, и мы усиливаем блок жилой недвижимости комфорт– и бизнес–классов», — уточнили в компании.