Вопросы огнезащиты и пожаробезопасности крупных складских и торговых объектов в последнее время становятся весьма актуальными. К счастью, благодаря внедрению инноваций процесс устройства пожаробезопасных кровель становится все менее трудоемким и финансово затратным.
Коммерческая недвижимость: актуальность огнезащиты кровель
С 90-х годов прошлого века торговые и складские мега-парки и мега-центры прочно вошли в жизнь жителей российских городов. Один из основополагающих критериев при их проектировании — защита от огненной стихии. Так, современные логопарки — это главные центры снабжения населенных пунктов всем необходимым. В таких комплексах создаются условия для сохранения качества товаров любого ассортимента на всех этапах непрерывного потока их движения: от поступления, хранения, возможной комплектации или сборки до отправки к заказчикам.
При пожаре на таком объекте материальный ущерб может исчисляться огромными суммами. Недостаточное же внимание к вопросам пожаробезопасности в здании ТРЦ чревато еще более страшными последствиями. Здесь под одной кровлей размещаются арендаторы, предлагающие самый широкий ассортимент товаров и услуг: от продуктов и одежды до кинотеатра и химчистки.
Занятие по душе в ТРЦ могут найти все — от мала до велика, при этом в здании одновременно могут находиться тысячи посетителей. Естественно, что в такой ситуации вопросы безопасности выходят на первый план. К сожалению, полностью исключить риск возникновения пожаров в зданиях ТРЦ и логистических комплексов практически невозможно. Их причиной могут стать неосторожное обращение со спичками или зажигалками, перенапряжение электросети или перегрев электроприборов, нарушение техники безопасности при проведении ремонтных работ, техногенные аварии, взрывы, поджоги… Один из наиболее вопиющих инцидентов произошел в марте прошлого года в ТЦ "Адмирал" в Казани. В результате пожара 17 человек погибли и более 70 получили травмы. Но этот случай скорее исключительный, к страшным последствиям привело именно несоблюдение актуальных норм безопасности.
Чаще же всего возгорания в ТРЦ и логистических комплексах, вызванные человеческим фактором или обстоятельствами непреодолимой силы, обходятся без столь серьезных последствий. Здания строятся таким образом, чтобы сделать угрозу для жизни и здоровья людей, а также возможный размер материального ущерба минимальными. При этом важное значение имеет пожаробезопасность кровли.
В крупных торгово-развлекательных и логистических комплексах актуальность пожаробезопасности кровли усиливается особенностями архитектуры.Чаще всего мега-парки имеют всего 1-2 этажа, а разместить огромное число арендаторов удается за счет большой площади застройки. При этом логично, что и размеры кровли у них зачастую измеряются футбольными полями. При недостаточном внимании к вопросам огнезащиты, пламя по кровле может быстро распространиться по всему зданию
— руководитель Инженерно-технического центра компании ТехноНИКОЛЬ Дмитрий Михайлиди
Нормативная база
Как будет вести себя здание во время пожара, можно спрогнозировать уже на этапе проектирования. Поэтому максимально обезопасить свой бизнес от огненной стихии под силу каждому девелоперу. Для этого нужно выбрать оптимальный баланс между затратами на этапе строительства, соблюдением комфорта, простотой возведения и другими параметрами и уровнем пожаробезопасности здания.
Последний определяется нормативными требованиями, обязательными для соблюдения. Согласно законодательству РФ, точнее Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ, здания и сооружения классифицируются по трем основным показателям пожарной опасности (глава 8, ст. 29):
Огнестойкость — это время, на протяжении которого конструкции способны без потери прочности и несущей способности противостоять пламени. Требуемая степень огнестойкости зданий определяется специализированными или отраслевыми нормативными документами с учетом назначения зданий, этажности, площади, вместимости, категории производства по взрывопожарной опасности, наличия автоматических установок пожаротушения и других факторов. Пределы огнестойкости строительных конструкций для определения фактической степени огнестойкости здания приведены в табл. 21 123-ФЗ и ниже.
Таблица 1
Выделены показатели, применяемые для конструкции крыш, в том числе рассматриваемых в статье типов зданий.
По классу конструктивной пожарной опасности все здания делятся на 4 группы (С0 — С3). Этот показатель зависит от классов пожарной опасности строительных конструкций, варьирующегося от К0 (непожароопасные) до К3 (пожароопасные). Например, в соответствии с приведенной ниже таблицей, для соответствия классу конструктивной пожарной опасности здания С0 кровельная система должна иметь класс конструктивной пожарной опасности К0.
Таблица 2
При этом класс конструктивной пожарной опасности может меняться в зависимости от времени теплового воздействия. Например, одна и та же конструкция может квалифицироваться как К0 (15) – конструкция сохраняет прочность и несущую способность при пятнадцатиминутном воздействии пламени и К2 (45) – при тепловом воздействии на протяжении 45 минут наблюдаются изменения, характерные для умереннопожароопасных конструкций. Время же испытания берется в зависимости от требований к огнестойкости здания.
По предназначению и степени потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей здания подразделяются по классу функциональной опасности – от Ф1 (жилые дома) до Ф5 (производства, склады, автостоянки).
Нормативные требования дают понимание, какого рода инженерные решения необходимо применить для того, чтобы минимизировать последствия возможных возгораний. Так, по классу функциональной опасности торгово-развлекательные центры относятся к классу Ф2 — это здания, предназначенные для массового посещения людей, логистические комплексы — к классу Ф5. Кровельная конструкция выбирается также в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, которых планируется достичь. Например, для обеспечения зданию ТРЦ II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 кровельный пирог должен соответствовать классу К0 со способностью выдерживать без изменений тепловое воздействие на протяжении 15 минут (К0 RE 15) Все эти показатели определяются с помощью специальных испытаний.
— руководитель Инженерно-технического центра компании ТехноНИКОЛЬ Дмитрий Михайлиди
Новые возможности для пожаробезопасности кровель
Одно из главных требований к кровле здания — чтобы в случае возгорания пламя не распространялось по ее поверхности, и огонь можно было легко локализовать. Этот параметр определяется отдельным нормативным документом. В сентябре 2014 года ВНИИПО МЧС РФ утвердил новый Национальный стандарт ГОСТ Р 56026-2014 «МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬНЫЕ. Метод определения группы пожарной опасности кровельных материалов». Он адаптировал основные положения Международного стандарта ENV 1187:2002 «Методы испытаний кровли путем наружного огневого воздействия. Метод 2: Метод с нагрузкой от источника огневого воздействия и ветра» (ENV 1187:2002 «Test methods for external fire exposure to roofs. Test 2: Method with burning brands and wind») с учетом российской классификации кровель по пожарной опасности.
Методика предусматривает испытание всего кровельного пирога, а не только верхнего гидроизоляционного слоя, как это было раньше. При этом лабораторные условия максимально приближены к реальным: введен изменяемый угол наклона, образцы с горящим штабелем на поверхности находятся в камере, куда подается воздух, имитирующий ветровое воздействие. В зависимости от размеров повреждения каждого слоя конструкции, кровли подразделяются на 2 группы пожарной опасности: КП0 и КП1. Группа пожарной опасности определяется по наихудшему результату, полученному для двух режимов испытаний. С точки зрения распространения пожара по поверхности крыши также имеется нормативный документ.
Таблица 3
В прошлом году Корпорация ТехноНИКОЛЬ провела по новой методике испытания кровельных конструкций с различными вариантами сочетания материалов основания, паро-, тепло-, гидроизоляции и т.д. По результатам работы, проведенной главным научно-исследовательским институтом страны в области пожарной безопасности и одним из крупнейших международных производителей надежных и эффективных строительных материалов, в скором времени планируется внести изменения в СП 17.13330.2011 «Кровли (Актуализированная редакция СНиП II-26-76)». Проект предлагаемых изменений ниже:
Появление ГОСТ Р 56026-2014 открыло новые возможности для конструирования пожаробезопасных кровель в соответствии с международными требованиями. Результаты испытаний, максимально приближенных к реальной ситуации пожара, могут стать основой для разработки новых или улучшения уже существующих кровельных материалов и конструкций.
— руководитель Инженерно-технического центра компании ТехноНИКОЛЬ Дмитрий Михайлиди
Гарантированная пожаробезопасность
Современная плоская кровля — это, как правило, многослойный "пирог". По законам физики, теплый воздух устремляется вверх, поэтому на кровли в среднем приходится 25-30% от общих теплопотерь здания. В случаях с торгово-развлекательными центрами и логистическими комплексами эта доля может превысить и 50% — в силу большой площади кровли. Учитывая растущую стоимость и уменьшающуюся доступность энергоресурсов, крайне важно предусмотреть теплоизоляцию кровли — лишь в этом случае можно говорить об энергоэффективности здания. Также в кровельный пирог входит пароизоляция, предотвращающая конденсацию пара из помещения в утеплителе и гидроизоляция, которая защищает всю конструкцию от осадков и прочих воздействий внешней среды.
Для того, чтобы обеспечить кровельной конструкции требуемый класс конструктивной пожарной опасности, предел огнестойкости, а также предотвратить риск распространения пожара по поверхности, необходимо учитывать большое количество факторов: от свойств каждого из входящих в ее состав компонентов до порядка их сочетания и технологии применения.
Это достаточно трудоемкий процесс, при этом цена возможных ошибок в просчетах или подборе комбинации материалов может оказаться слишком высокой. Удобным решением может стать распространенная на Западе и уже востребованная в России практика применения готовых строительных систем. Все компоненты в них подбираются производителем с точки зрения максимальной эффективности. Строительные системы, подобно материалам, проходят испытания в независимых НИИ и сертифицируются по основным свойствам, в том числе связанным с пожаробезопасностью.
— руководитель Инженерно-технического центра компании ТехноНИКОЛЬ Дмитрий Михайлиди
Например, при строительстве ТРЦ проектировщик может выбрать из более 70 готовых систем ТехноНИКОЛЬ для плоских кровель с битумно-полимерным, полимерным или мастичным кровельным ковром. Степень их огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности определены экспертами ВНИИПО МЧС РФ по результатам комплексных исследований. Согласно заключению, предел огнестойкости кровельных систем ТехноНИКОЛЬ по несущему основанию из металлического профилированного листа может быть не менее RE 15, при этом разработаны решения для обеспечения предела огнестойкости не менее RE 30.
Кровли по профилированному листу предела огнестойкости не менее RE 15 подойдут для зданий II-IV классов огнестойкости без ограничения по площади при условии устройства противопожарных рассечек, а в случае их отсутствия — с ограничением по площади в соответствии с таблицей 4 СП 17.13330 "Кровли".
Конструкции на бетонном основании предела огнестойкости не менее RE 30 с устройством противопожарных рассечек допускается применять в зданиях любой степени огнестойкости и класса функциональной пожарной опасности: общественных, административно-бытовых, производственных, административно-хозяйственных и складских, в том числе жилых. Без устройства противопожарных рассечек их можно применять с ограничением по площади в соответствии с таблицей 4 СП 17.13330 "Кровли".
Противопожарные рассечки из негорючих материалов шириной 6 метров делаются на кровле с определенной нормативами периодичностью, также их в обязательном порядке необходимо устраивать вокруг люков дымоудаления и зенитных фонарей. Чаще всего для этих целей используют гравийную отсыпку или тротуарную плитку. Эти способы достаточно трудоемки и имеют свои недостатки.
Недавно наша компания разработала альтернативную технологию устройства противопожарных рассечек на кровлях с наиболее распространенной для объектов коммерческой недвижимости гидроизоляцией из полимерных мембран. Специальный огнезащитный материал на основе негорючей кремнеземной ткани LOGICROOF NG приваривается к мембранам LOGICROOF или ECOPLAST с помощью горячего воздуха.
В отличие от традиционных вариантов, это решение стабильно сохраняет свои свойства — его, как гравийную отсыпку не растащат птицы или ветер, оно не утяжеляет конструкцию, исключает риск повреждения кровельного ковра и хорошо подходит для криволинейных поверхностей.
— руководитель Инженерно-технического центра компании ТехноНИКОЛЬ Дмитрий Михайлиди
Кровля современного мега комплекса должна не только надежно защищать от снега, града, дождя, холода или палящего солнца и способствовать созданию комфортного микроклимата. Она также оказывает большое влияние на обеспечение пожарной безопасности здания. Зачастую соблюдение этого пункта требует применения особых средств и мероприятий, но технологии не стоят на месте. Благодаря внедрению инноваций процесс устройства пожаробезопасных кровель становится все менее трудоемким и финансово затратным.