Постоянно происходящие корректировки законодательства — как федерального, так и городского — приводят к изменению многих проектов редевелопмента.
Такое мнение высказал руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank Санкт-Петербург Игорь Кокарев.
Ужесточаются градостроительные требования и вопросы охраны объектов наследия.
Ярким примером этого он назвал проект редевелопмента Новой Голландии. «От исходных планов, предполагавших появление значительных объемов офисных площадей почти ничего не осталось. Зато получили развитие креативная и развлекательная функции», — отметил эксперт.
При этом, по его мнению, проект стал проще внешне, но интереснее по наполнению.