Группа «ПСК» построит премиальное жильё на месте бизнес-центра «Акватория» на Выборгской набережной у Кантемировского моста, сообщили в компании.
благоустройство
До начала стройки в 2025 году бизнес-центр «Акватория» на этом участке будет работать.
Активы приобретены у структур ГК «Красная стрела», инвестиции в проект составят 18,1 млрд рублей.
Участок позволяет возвести около 30 тыс. м2 жилья, финальные параметры застройки будут определяться в ближайшее время, уточнили в компании.
«Мы пополняем портфель новым проектом в премиальном сегменте. Расположение участка и его конфигурация соответствуют необходимым параметрам для строительства такого класса. Это ничем не перекрываемый вид на Неву, пересечение крупных городских магистралей, быстрый доступ в деловой и исторический центр. Выбранная локация с отличным видовым расположением — первая линия набережной, напротив Петроградской стороны», — заявил собственник ГК «ПСК» Максим Штерн.
В «ПСК» отметили, что планы застройки этого участка впервые были анонсированы в 2022 году, но не получили развития. Теперь ГК «ПСК» в статусе нового владельца комплекса зданий и участков разработает проект застройки. Застройку площадки планируется начать в 2025 году.
В ГК «Красная стрела» отметили, что приняли решение о продаже бизнес-центра «в целях оптимизации проектного портфеля».
«На момент приобретения нами объекта в 2022 году вакансия в бизнес-центре «Акватория» составляла более 20%. За два с небольшим года мы выполнили косметический ремонт, обновили и нарастили пул арендаторов: на момент продажи свободно менее 3% площадей. Также мы занимались восстановлением разрушенного исторического здания во дворе бизнес-центра, — сообщил гендиректор ГК «Красная стрела» Николай Урусов.
Для ПСК это уже пятый проект в премиальном сегменте. Компания ранее в декабре купила принадлежавшую самарским бизнесменам компанию «Вариант», которая владеет проектом строительства жилого комплекса на углу Малого пр. В.О. и 24-й линии. Проект застройки будет переработан с учётом современных трендов в строительстве жилья бизнес-класса. В частности, появится гранд-лобби, а также комьюнити-пространство.